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四大業務支柱
經紀代理 · 跨境資本 · 不動產開發 · 1031 稅務遞延
EGX 以經紀、跨境資本、不動產開發與 1031 稅務遞延四大支柱為核心，由創辦人主導執行，並由機構級合作夥伴提供治理與監督。
透過 eXp Realty 與 eXp Commercial
全方位住宅與商業代理
EGX 不動產經紀業務由創辦人團隊主導，住宅交易透過 eXp Realty of California 進行，商業交易透過 eXp Commercial of California 進行。雖於加州持牌，仍可透過 eXp 跨州經紀網絡，於美國 50 州協助客戶完成交易。州外市場諮詢，歡迎來電。中英雙語服務，涵蓋全資產類別與所有交易階段。
of California 進行
of California 進行
長期資本關係
台灣 · 亞太地區
EGX 與亞洲地區的家族辦公室、高淨值人士及機構合作夥伴建立長期資本關係，並非單次交易。創辦人團隊幾乎每月赴亞洲駐點，於台北、新竹及其他主要都會區親自會晤合作夥伴。從跨境稅務、FIRPTA 預扣、實體結構規劃，到資本部署，皆於合格法律顧問指導下統籌執行。EB-5 透過 USCIS 指定區域中心行銷合作執行，EGX 同時擔任底層計畫之計畫發起人，並於合格移民與證券法律顧問指導下進行。
EGX 與 USCIS 指定之區域中心建立行銷合作關係，負責 EB-5 資本募集；EGX 本身則擔任底層美國不動產開發計畫之計畫發起人（Project Sponsor）。區域中心負責 I-526E 申請支援、就業創造方法論及 USCIS 合規事宜；EGX 統籌計畫層級實質審查、資金來源文件、資本結構設計與執行，全程於合格移民與證券法律顧問指導下進行。
計畫架構目前處於法律顧問審查階段。具體區域中心識別資料、計畫條款與投資金額，皆於法律顧問正式核可後，由合格投資人透過簽署保密協議揭露。本網站內容不構成任何 EB-5 證券要約或移民法律建議。
EGX partners with a USCIS-designated Regional Center as marketing partner for EB-5 capital formation, and EGX itself acts as project sponsor for the underlying U.S. real estate development. The Regional Center handles I-526E petition support, job-creation methodology, and USCIS compliance; EGX coordinates project-level diligence, capital structuring, and execution under qualified immigration and securities counsel. Program structure remains under counsel review; specific Regional Center identification and engagement terms are disclosed to qualifying investors under executed non-disclosure after counsel sign-off. Nothing on this site constitutes an offer of EB-5 securities or immigration counsel.
本內容不構成任何證券要約或招攬。證券僅透過正式發行文件向經驗證之合格投資人提供。詳見服務條款。
$265B 工業資本
重塑鳳凰城
台積電於 2026 年 7 月將亞利桑那投資額提升至 $265B （台積電公告，2026 年 7 月），新增 $100B 用於興建四座先進晶圓廠，反映多年期的 AI 晶片需求。整體佈局現涵蓋十座晶圓廠、兩座先進封裝廠及一座研發中心，正在重塑西北鳳凰城需求。已承諾的資本、數千名遷入的工程師、以及多年期的工業足跡，皆為住宅與配套商業需求提供長期支撐。
TSMC raised its Arizona commitment to $265B in July 2026, a $100B increase that funds four additional advanced fabs on multi-year AI chip demand. The buildout now spans ten fabs, two advanced packaging plants, and a research center, and it is reshaping northwest Phoenix demand. Committed capital, thousands of relocating engineers, and a multi-decade industrial footprint anchor durable residential and supporting commercial demand.
EGX 於此走廊已部署多戶住宅資產，並建立以勞動力住房為核心的開發儲備。亞洲資本關係與營運商及供應鏈高度契合。
EGX is positioned in the corridor with active multifamily holdings and a development pipeline targeting workforce housing. Asia capital relationships align naturally with the operator and supply chain.
承銷、資產位置及資本結構於 NDA 簽署後揭露。 · Underwriting, asset locations, and capital structure disclosed under NDA.
持續開發中
歡迎資本合作
EGX 主導模組化開發，聚焦阿爾塔迪納（Altadena）與太平洋帕利薩德（Pacific Palisades）災後重建市場。同步運作 Reg D 506(c) 私募架構，並於合格法律顧問指導下評估 EB-5 跨境資本通道。
EGX leads modular development across Altadena and Pacific Palisades, with active Reg D 506(c) syndications and EB-5 capital structures under qualified counsel review.
本內容不構成任何證券要約或招攬。證券僅透過正式發行文件向經驗證之合格投資人提供。詳見服務條款。
工廠精度。
可預測的執行。
模組化建造是將製造業的紀律應用於房地產：工廠級公差、可預測的時程、可量化的執行結果。 EGX 與美國頂尖模組化製造商建立優先合作關係，部署於住宅、附屬住宅單元 (ADU)、以及商業項目。
Modular construction is manufacturing discipline applied to real estate: factory-grade tolerances, predictable timelines, quantifiable execution. EGX maintains preferred manufacturer relationships across residential, ADU, and commercial (multifamily, hospitality, workforce, senior care).
工廠工裝成本在每個單位或客房中分攤。 規模愈大，邊際成本愈低，現金流提前流入承銷視窗。
Factory tooling amortizes across every unit or key. At scale, marginal cost per unit drops and cash flow advances forward into the underwriting window.
跨境投資人最常問
美國地產四大稅務議題
美國不動產投資涉及的主要聯邦與州稅議題概覽。本內容僅供資訊參考，並非稅務或法律建議；所有跨境稅務策略應於合格稅務顧問指導下執行。
- EGX Investments 並非合格會計師（CPA）、稅務顧問或法律顧問。本頁內容僅為一般資訊與教育性質，不構成稅務、法律或投資建議。EGX Investments is not a Certified Public Accountant (CPA), tax advisor, or legal advisor. This page is provided for general informational and educational purposes only and does not constitute tax, legal, or investment advice.
- 美國聯邦稅法、州稅法與國際稅務協定可能隨時間變動；個別稅務結果因國籍、居住地、實體結構與資產種類而異。投資人應於依賴本頁任何內容前，諮詢合格之會計師、稅務顧問及法律顧問。U.S. federal and state tax law and international tax treaties may change over time. Individual outcomes depend on citizenship, residency, entity structure, and asset type. Investors should consult a qualified CPA, tax advisor, and legal counsel before relying on any content here.
- 跨境投資人應另行確認其本國司法管轄區（包括但不限於台灣、香港及新加坡）之稅務申報、外匯及證券法令義務。Cross-border investors are responsible for confirming reporting, currency-control, and securities obligations in their home jurisdiction (including but not limited to Taiwan, Hong Kong, and Singapore).
- 所有 1031 交換須透過合格中介人（QI）執行；EGX 不擔任 QI 角色。EB-5 透過 USCIS 指定區域中心行銷合作執行，EGX 同時擔任底層計畫之計畫發起人，全程於合格移民與證券法律顧問指導下進行。All 1031 exchanges must be executed through a Qualified Intermediary (QI); EGX does not act as a QI. For EB-5, EGX partners with a USCIS-designated Regional Center as marketing partner for capital formation, and EGX itself acts as project sponsor for the underlying real estate, all coordinated under qualified immigration and securities counsel.
45 天識別 · 180 天交割
The 1031 Timeline · Mechanics & Calculator
美國境內同類投資性不動產交換之核心時程：賣方關閉相關房產後，45 天內須以書面形式向合格中介人（QI）識別替代物產，180 天內完成交割。錯過任一期限即視為應稅出售。輸入關閉日期即可計算您的關鍵截止日。
輸入關閉日期，即時計算您的 45 天識別與 180 天交割截止日。可下載 .ics 行事曆檔提醒。
Enter your relinquished close date and the calculator returns your 45-day identification and 180-day exchange deadlines. Download a .ics calendar file with reminder alarms.
直接對談
由創辦人團隊回應
所有諮詢由 EGX 創辦人團隊親自直接回覆，採用中英雙語。
辦公室位於美國加州聖瑪利諾市。
本網站內容僅供資訊參考，並不構成任何投資要約、招攬或證券銷售。所有投資機會皆需符合相關法律規定，並僅向合格投資人開放，相關細節透過個別簽署之文件揭露。
Content on this site is for informational purposes only and does not constitute any offer, solicitation, or sale of securities. All investment opportunities are subject to applicable law and reserved for qualified investors; specific terms disclosed through separately executed documents. Real estate brokerage services through EGX Investments (CA DRE 02007124), licensed through eXp Realty of California and eXp Commercial of California. Equal Housing Opportunity.